KİPTAŞ NEDİR?
KİPTAŞ, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki olan, İstanbullu ve Yalovalı vatandaşların konut ihtiyacını karşılamaya yönelik projeler gerçekleştiren özel bir şirkettir. 1987 yılında yabancı sermaye ortaklığı ile imar planı ve mimari projeler yapmak üzere İMAR WEIDLEPLAN ismiyle kurulmuştur. 1995 yılında İBB’nin tek hissedarı olmasıyla birlikte KİPTAŞ adını almıştır.
KİPTAŞ’ın temel amacı, İstanbul’da yaşayan dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı konutlar sunmaktır. Bu doğrultuda, KİPTAŞ tarafından inşa edilen konutlar, sosyal konut, ekonomik konut ve özel konut olmak üzere üç kategoriye ayrılır.
Sosyal konutlar, dar gelirli vatandaşlara yönelik olarak inşa edilen, kira öder gibi satılan konutlardır. Sosyal konutların satış fiyatları, İstanbul’daki ortalama konut fiyatlarının çok altındadır. Sosyal konutlara başvuru yapmak için, dar gelirli bir ailede yaşamak ve belirli gelir şartlarını taşımak gerekmektedir.
Ekonomik konutlar, orta gelirli vatandaşlara yönelik olarak inşa edilen, düşük peşinat ve taksitlerle satılan konutlardır. Ekonomik konutların satış fiyatları, sosyal konutlardan daha yüksektir ancak yine de İstanbul’daki ortalama konut fiyatlarına kıyasla uygundur. Ekonomik konutlara başvuru yapmak için, orta gelirli bir ailede yaşamak ve belirli gelir şartlarını taşımak gerekmektedir.
Özel konutlar, KİPTAŞ tarafından inşa edilen ve serbest piyasa şartlarında satılan konutlardır. Özel konutların satış fiyatları, İstanbul’daki ortalama konut fiyatlarıyla aynı seviyededir.
KİPTAŞ’ın faaliyetleri
KİPTAŞ, konut üretiminin yanı sıra kentsel dönüşüm projeleri de yürütmektedir. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, riskli yapıların bulunduğu alanlar yenilenmekte ve yeni konutlar inşa edilmektedir. KİPTAŞ, kentsel dönüşüm projelerini hem kendi imkanlarıyla hem de özel sektör ile ortaklaşa yürütmektedir.
KİPTAŞ, ayrıca toplu taşıma projeleri, turizm ve otelcilik faaliyetleri de yürütmektedir. Toplu taşıma projeleri kapsamında, İstanbul’da yeni metro hatları ve otobüs hatları inşa edilmektedir. Turizm ve otelcilik faaliyetleri kapsamında, İstanbul’da bulunan turistik tesislerin işletilmesi ve yeni turistik tesislerin inşası gerçekleştirilmektedir.
KİPTAŞ’ın projeleri
KİPTAŞ, kuruluşundan bu yana İstanbul’da binlerce konut inşa etmiş ve kentsel dönüşüm projeleri yürütmüştür. KİPTAŞ’ın bazı önemli projeleri şunlardır:
- Sosyal konut projeleri: KİPTAŞ, İstanbul’un farklı ilçelerinde sosyal konut projeleri hayata geçirmiştir. Bu projeler kapsamında, binlerce dar gelirli aileye uygun fiyatlı konutlar sağlanmıştır.
- Ekonomik konut projeleri: KİPTAŞ, İstanbul’un farklı ilçelerinde ekonomik konut projeleri hayata geçirmiştir. Bu projeler kapsamında, orta gelirli ailelere uygun fiyatlı konutlar sağlanmıştır.
- Özel konut projeleri: KİPTAŞ, İstanbul’un farklı ilçelerinde özel konut projeleri hayata geçirmiştir. Bu projeler kapsamında, her gelir grubundan aileye hitap eden konutlar inşa edilmiştir.
- Kentsel dönüşüm projeleri: KİPTAŞ, İstanbul’un farklı ilçelerinde kentsel dönüşüm projeleri yürütmektedir. Bu projeler kapsamında, riskli yapıların bulunduğu alanlar yenilenmekte ve yeni konutlar inşa edilmektedir.
KİPTAŞ’ın geleceği
KİPTAŞ, İstanbul’un konut ihtiyacını karşılamaya yönelik faaliyetlerine devam etmektedir. KİPTAŞ’ın hedefi, İstanbul’da yaşayan tüm vatandaşlara, uygun fiyatlı ve kaliteli konutlar sunmaktır.
KİPTAŞ’ın geleceği, İstanbul’un demografik yapısı ve konut piyasasına bağlı olarak şekillenecektir. İstanbul’un nüfusu artmaya devam etmesi ve kentsel dönüşümün hızlanması durumunda, KİPTAŞ’ın faaliyetlerine olan ihtiyaç da artacaktır.
KİPTAŞ, İstanbul’un konut ihtiyacını karşılamaya yönelik faaliyetlerini sürdürerek, İstanbul’un yaşanabilir bir şehir olmasında önemli bir rol oynamaya devam edecektir.