Lihkab Nedir?
Lihkab, Lisanslı Harita Kadastro Bürosu’nun kısaltmasıdır. Lisanslı Harita Mühendisleri’nin kamu adına iş yaptığı özel bürolardır. Lihkab büroları, harita ve kadastro hizmetlerini, kamu kurumlarının iş yükünü azaltmak ve vatandaşa daha hızlı ve kaliteli hizmet sunmak amacıyla kurulmuştur.
Lihkab Büroları Ne İş Yapar?
Lihkab büroları, aşağıdaki hizmetleri kamu adına yerine getirir:
- Aplikasyon krokisi hazırlama
- Tevhid (birleştirme) işlemleri
- Cins değişikliği işlemleri
- Bağımsız bölüm yerinde tespiti
- Hatalı bağımsız bölüm düzeltme
- Parsel yer sorgulama
Aplikasyon Krokisi Nedir?
Aplikasyon krokisi, bir taşınmazın sınırlarının, konumunun ve alanının ölçekli olarak gösterildiği çizimdir. Aplikasyon krokisi, tapu işlemleri, yapı ruhsatı işlemleri, imar uygulamaları gibi birçok işlemde gereklidir.
Tevhid (Birleştirme) İşlemleri
Tevhid, birden fazla parselin birleştirilmesi işlemidir. Tevhid işlemi, arsaların sahibinin talebi üzerine yapılabilir. Tevhid işleminin yapılabilmesi için parsellerin aynı mahallede, aynı ada ve aynı parselde bulunması gerekir.
Cins Değişikliği İşlemleri
Cins değişikliği, bir taşınmazın cinsinin değiştirilmesi işlemidir. Cins değişikliği işlemi, arsanın cinsinin tarladan konuta, araziden ormana, tarladan yola vb. gibi değiştirilmesi için yapılır. Cins değişikliği işleminin yapılabilmesi için ilgili belediyenin imar planında değişiklik yapılması gerekir.
Bağımsız Bölüm Yer Tespiti
Bağımsız bölüm yerinde tespiti, bir apartmanda bulunan bağımsız bölümlerin yerlerinin belirlendiği işlemdir. Bağımsız bölüm yerinde tespiti işlemi, tapu işlemleri, kat mülkiyeti tesisi işlemleri, yapı ruhsatı işlemleri gibi birçok işlemde gereklidir.
Hatalı Bağımsız Bölüm Düzeltme
Hatalı bağımsız bölüm düzeltme, bir apartmanda bulunan bağımsız bölümlerin yerlerinin yanlış gösterildiği durumlarda yapılan düzeltme işlemidir. Hatalı bağımsız bölüm düzeltme işlemi, tapu işlemleri, kat mülkiyeti tesisi işlemleri, yapı ruhsatı işlemleri gibi birçok işlemde gereklidir.
Parsel Yer Sorgulama
Parsel yer sorgulama, bir parselin konumunun ve alanının öğrenilmesi işlemidir. Parsel yer sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün internet sitesinden yapılabilir.
Lihkab Bürolarına Nasıl Başvurulur?
Lihkab bürolarına başvuru yapmak için aşağıdaki belgeler gereklidir:
- Tapu kaydı
- İkametgah belgesi
- Kimlik fotokopisi
- Vekâletname (varsa)
Başvuru, Lihkab bürosuna şahsen veya posta yoluyla yapılabilir.
Lihkab Bürolarının Avantajları
Lihkab bürolarının, kamu kurumlarına göre birçok avantajı vardır. Bu avantajlar şunlardır:
- Daha hızlı hizmet
- Daha kaliteli hizmet
- Daha uygun fiyat
Lihkab büroları, kamu kurumlarına göre daha hızlı ve kaliteli hizmet sunmaktadır. Ayrıca, Lihkab bürolarının fiyatları, kamu kurumlarına göre daha uygundur.
Sonuç
Lihkab büroları, harita ve kadastro hizmetlerinde önemli bir rol oynamaktadır. Lihkab büroları sayesinde, vatandaşlar daha hızlı, daha kaliteli ve daha uygun fiyata hizmet alabilmektedir.